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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

營建上市公司「營收王」興富發建設，最近以3.02億元價格，逢高出脫台北市敦化南路的舊有企業總部「潤泰金融大樓」8樓辦公室，換算每坪賣出價格高達86.63萬元，創下敦南二段精華地段辦公室成交單價第二高紀錄，僅次於7樓的每坪87.3萬元；而相較公司2000年取得成本每坪約45萬元，處分獲利整整翻了近1倍，可謂精準逢低買進、逢高出場。

根據內政部實價登錄資訊顯示，興富發建設去年底把敦南「潤泰金融大樓」8樓原企業總部辦公室，以總價3.02億元賣掉，總坪數348.23坪，每坪成交行情86.63萬元，僅次於樓下每坪87.3萬元。根據建物謄本和地籍資料，該筆土地和建物已由新買主「華友旅行社」接手，產權登記日期是2016年12月26日。

興富發建設副總經理廖昭雄證實，由於集團已在去年喬遷進入大直「台北時代廣場CBD」的新總部大樓，舊有的總部辦公室處於閒置中，碰上不錯的價格，所以順勢求售獲利了結。

廖昭雄表示，興富發是在2000年時買進「潤泰金融大樓」348坪辦公室，當時取得成本是每坪約45萬元左右。興富發集團向來投資眼光敏銳，收購不動產動輒買在低點，處分不動產也總會賣在高點，此次以不錯價格賣掉「潤泰金融大樓」辦公室，獲利空間直逼1倍，可謂投資眼光精準。

另外，以1月份才買進的高雄市左營區海青工商圓環旁的3,040.73坪住四土地來說，興富發也是因價格夠「讓利」才出手買進，當時國產署標售底價為9.8億元，每坪底價約32.2萬元；但興富發建設才加價1,500萬元，以總價9.95億元就輕鬆得標，換算得標價每坪約32.7萬元，低於市場預期價格。廖昭雄表示，看好今年房市的剛性需求，興富發建設和集團關係企業，將持續伺機收購好的土地。

高力國際董事總經理劉學龍表示，興富發一直很靈活進出房市，以2016年來說，興富發集團的購地金額就一枝獨秀，達144億元，占建築開發業全年購買土地總額的38％，從南港、板橋、台中一路買到台南、高雄。

時代力量主席團成員之一的馮光遠8日晚間在臉書直播，宣布自己退出時代力量，並直言現在時代力量已經變成「國運昌隆黨」。他9日接受媒體訪問時，表明不願意批評任何人，包括黃國昌，但他仍指出不論是大小政黨內，都有人心中含著「吾皇萬歲」的心態。

馮光遠於昨日的直播中表示，當初在新北市參選時，因著「國民黨不倒，台灣不會好」的理念下退選，並持續以時代力量主席團成員的身分，參與政黨工作到今天。馮光遠在直播中感謝許多人，唯獨漏掉黃國昌、陳惠敏和徐立明。他說，還有很多朋友在基進黨（基進側翼）、社民黨或者綠黨、樹黨，「他們有很好的理念，可是沒有明星黨員幫他們吸票，也不試圖以這樣的方式，忘記了『理念的追逐與建構』的理想。」馮光遠也說，不希望自己的努力變成特定人士收割的結果。

今天接受媒體專訪時，他說，自己的核心價值仍傾向自由派、社會福利國家的概念。至於是否批評黃國昌，他則說，是因為社會中總有些人他們心中仍有皇帝，就算政黨主張是民主自由，但仍能看到「吾皇萬歲」心態的人。至於離開政黨的原因，馮光遠說，是因為自己反對政媒兩棲，而還有文化創作需要進行，因此選擇自己最拿手的文化。（馮紹恩/綜合報導）

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